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房產(chǎn)資訊

請火速借鑒!給月光族的你一些靠譜購房建議

日期:2017/02/28  來源:山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)

  對于剛參加工作不久的年輕人來說,收入不高,但又有許多按耐不住的消費需求,每到月底工資就與自己說再見了,這也就是人們通常所說的“月光族”。


  對于月光族購房,一定要學會精打細算,更重要的是買房要量力而行,小編整理了幾個月光族購房需要注意的點,供大家參考:
  一、存錢是第一步
  對于習慣“月光”的人們來說,存錢是買房的最關(guān)鍵一步。對于收入不高的工薪族來說,一定要有良好的存錢習慣以及目標,比如通過收支分配預算:月底花些時間分析賬單,找出不合理開支或者可有可無的開支,到下個月進行改進,如此循環(huán)幾個月,就會發(fā)現(xiàn)自己基本擺脫月光,并且開始有一定存款了。
  二、錢生錢才能更美好
  存錢是為了理財而準備,慢慢儲蓄和積累自己的資金,這個時候,原先的“月光族”已經(jīng)不再“月光”,而是擁有一筆不大不小的存款了。如果你已經(jīng)有了一定的存款,建議讓它“動起來”,因為錢存在儲蓄賬戶里不動的話,那點利息都跑不贏通脹。
  三、望聞問切需重視
  有了一定的資金,就可以適當?shù)倪M行買房前期準備。現(xiàn)在資訊傳播很快,買房前做足準備功課很重要,在買房前做足充分準備。準備工作做好了,方能輕松上路。多看、多問、多比對了解樓盤的地段、價格和居住環(huán)境等。
  四、新房與二手房
  月光族收入不高,因此買房要根據(jù)購房者的經(jīng)濟實力而定,現(xiàn)在很多剛?cè)肷鐣哪贻p人工作不穩(wěn)定,經(jīng)濟基礎(chǔ)不扎實,買房時要控制總價,首次置業(yè)的人群,或許可以考慮總價較低的二手房,一方面可以避免月供過高,會給生活帶來壓力;另外一方面,二手房多為現(xiàn)房,可以省去一筆房租。


  五、出行方式選擇
  年輕人的時間很寶貴,如果每天上班時間多花費半小時,早上就得早起半小時,業(yè)余時間也會被壓縮,因此買房時要仔細計算交通、時間成本。選擇購房區(qū)域時,要多考察房子與單位間的交通情況,看看是否有直達公交、打車是否方便。
  六、價值選擇
  不少年輕人買房是作為過渡居住,日后可能有重新置業(yè)需求,所以買房時也應考慮到日后房子的價值,減少購買新房的壓力??蓮慕煌?、配套、地段、政府規(guī)劃等方面,綜合判斷區(qū)域前景及房子的價值。
  七、社區(qū)成熟與否
  設施完善、配套齊全、交通便利、醫(yī)療資源豐富的社區(qū)當然是所有購房者的理想選擇,但對于年輕的購房者來說可能預算有限,那就不如選擇社區(qū)配套完善項目,價格較低未來的發(fā)展大的樓盤。
  八、購房方式選擇
  既然是“月光族”,那每個月的工資肯定所剩無幾,買房后的月供怎么換就要好好計劃一下了。在選擇按揭方式時,不宜急于求成地希望盡快還清貸款而過分壓縮日常生活開支,反而降低了生活質(zhì)量。如果有公積金就爭取使用公積金,這樣可以節(jié)省很多錢,如果沒有公積金就要謹慎地選擇商業(yè)貸款的方式。

    那么在太原有什么樓盤可以供剛工作的年輕人選擇呢?
  北城樓盤推薦:

1、千渡·東山晴


千渡·東山晴相關(guān)信息

均價 5300元/㎡ 產(chǎn)權(quán) 70年 區(qū)域位置

太原杏花嶺區(qū)凱旋街與東中環(huán)交匯處往東800米

戶型

80㎡-117㎡

電話 400-0351-018 轉(zhuǎn)410


  推薦理由:東山晴可以算得上是北城超高性價比樓盤,均價5300元/平米的價格平易近人,小區(qū)的配套十分齊全,醫(yī)院學校交通等能滿足小區(qū)居民的方方面面的生活需要。

2、贊城YOHO TOWN

贊城YOHO TOWN相關(guān)信息

均價 起價6000元/㎡ 產(chǎn)權(quán) 70年 區(qū)域位置

西中環(huán)與興華西街交匯處

戶型

75㎡-142㎡

電話 0351-4366666


  推薦理由:國企開發(fā),周邊小學,幼兒園,中學,大學林立,是名副其實的學區(qū)房,與興華、漪汾、下元商圈于一體,購物、休閑、娛樂一應俱全,每平6000元的價格也能被大多數(shù)月光族所接受。


3、萬科金域華府


萬科金域華府相關(guān)信息

均價 7800元/㎡ 產(chǎn)權(quán) 70年 區(qū)域位置

太原萬柏林區(qū)西線街與西中環(huán)交匯處

戶型

85㎡-120㎡

電話 400-0351-018 轉(zhuǎn)314
 

    推薦理由:萬科金域華府周邊路網(wǎng)發(fā)達,公共交通配套完善,同時與規(guī)劃中的科大千畝教育園區(qū)僅一墻之隔,生態(tài)人文氣息濃厚。生活于此,既可擁享城市繁華資源,亦可擁攬絕佳生態(tài)人文環(huán)境!

   南城樓盤推薦:

1、晨煜·唐槐園

 

晨煜·唐槐園相關(guān)信息

均價 5500元/㎡ 產(chǎn)權(quán) 70年 區(qū)域位置


經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)太原大學西側(cè)

戶型

94㎡-138㎡

電話 0351-7254066


  推薦理由:是一個集萃文化住宅、潮流商業(yè)、精品公寓及品質(zhì)寫字樓在內(nèi)的大型都市綜合體。區(qū)域交通條件異常便利,西臨南太原中軸線太太快速路,東鄰太榆快速路及晉中迎賓西街,最值得一提的是太原首條地鐵——地鐵2號線就在小區(qū)南側(cè),加上正在施工的太榆輕軌2號線,未來出行堪稱暢通無阻。作為由太原經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)政府主導開發(fā)的地標級建筑群,項目大手筆引進了公立幼兒園和省重點九一學校,并配建精品會所、四季游泳館、特色影院等完備配套,以區(qū)域中心、城市地標的氣度,為業(yè)主打造一個繁簡有度、出入無憂的高品質(zhì)生活社區(qū)。

2、長風世紀廣場


 

長風世紀廣場相關(guān)信息

均價 5500元/㎡ 產(chǎn)權(quán) 70年 區(qū)域位置

太原萬柏林長風西街與和平南路交叉口西南角

戶型

41㎡-91㎡

電話 0351-8376666
 
   推薦理由: 長風世紀廣場位于規(guī)劃中的地鐵3號線與5號線的交匯處,同時與10條公交干線共同組成立體交通網(wǎng),與西山萬畝生態(tài)園、晉陽大文化旅游生活區(qū)一步之遙,在太原新城中心與萬科、富力做鄰居??偨娣e約10萬平方米,擁有星級酒店、SOHO、LOFT、時尚百貨、餐飲中心、精品超市、家居生活等8大業(yè)態(tài),融合高端商務、宴請、商業(yè)、休閑、居住等生活元素。
 

3、長風雙橡園


 

長風雙橡園相關(guān)信息

均價 8500元/㎡ 產(chǎn)權(quán) 70年 區(qū)域位置

太原龍堡街29號山大附中對面

戶型

115㎡

電話 0351-2731212
   
 
  推薦理由:長風雙橡園連接市內(nèi)各大主要街道,形成立體交通網(wǎng),距長風商圈僅3分鐘車程,距美特好超市600米,為業(yè)主日常生活購物提供方便,項目對面就是山大附中的知達中學和現(xiàn)代雙語學校,從幼兒園到高中,讓孩子在家門口就可以享受良好的教育資源。
  項目為10-11層獨院洋房,一梯兩戶,南北通透、三面采光,主力戶型為103-115平米稀缺小三居。
 
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