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給利姐預(yù)測(cè)，這里將成為龍城大街的商業(yè)中心

日期：2017/09/19 來源：山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)

近年來，山西努力構(gòu)建以汾河為軸心的城市新格局。自2006年太原提出“南移”的城市發(fā)展戰(zhàn)略來，城南便備受關(guān)注，且日益穩(wěn)步向前。同時(shí)，龍城新區(qū)在2009年提出“八大功能區(qū)”的建設(shè)下，日漸規(guī)劃完善，從無人問津到各大房企集結(jié)于此，終于迎來了屬于它的時(shí)代之秀。

地段不斷升級(jí)，周邊配套日漸完善

交通：龍城北街、龍城南街的規(guī)劃建設(shè);太原首條地鐵--2號(hào)線即將在2019年完工，而地鐵5號(hào)線不遠(yuǎn)相望，地鐵3號(hào)線更是近在咫尺;

教育：山西大學(xué)、山西工商學(xué)院、太原新五中、中國(guó)知網(wǎng)數(shù)字圖書館等星羅棋布;

醫(yī)療：太原綜合型醫(yī)院--山西大醫(yī)院、省兒童醫(yī)院、山西省榮軍醫(yī)院、山西貞德婦兒醫(yī)院、武警醫(yī)院等;

公園：龍城公園、東籬公園、晉商公園、晉陽(yáng)街公園等休憩娛樂場(chǎng)所悉數(shù)囊括。

眾多地產(chǎn)大鱷也紛紛云集于此，無外乎看好此片區(qū)的地段優(yōu)勢(shì)及發(fā)展?jié)摿Α?

但是，就在這樣一個(gè)集學(xué)校、住宅、醫(yī)療、生態(tài)于一體的片區(qū)，似乎總覺得缺少那么一點(diǎn)商業(yè)氣息。龍城新區(qū)距離最近的商場(chǎng)北美新天地N1驅(qū)車也需15分鐘左右，更何況王府井、茂業(yè)天地呢?

而萬景嘉苑瞄準(zhǔn)時(shí)機(jī)，看準(zhǔn)城市發(fā)展大勢(shì)，精心打造除16棟住宅、1棟寫字樓之外的近10萬㎡左右的商鋪和街區(qū)式多首層商業(yè)組成的綜合型大盤，巧妙規(guī)劃一站式商業(yè)配套，集購(gòu)物、餐飲、休閑娛樂等一站式的商業(yè)模式，與政府市場(chǎng)共贏共進(jìn)!

差異化定位，填補(bǔ)市場(chǎng)空白

萬景嘉苑，顛覆傳統(tǒng)社區(qū)商業(yè)單一模式，業(yè)態(tài)組合上集娛樂，餐飲，休閑，購(gòu)物為一體。臨街商鋪、“回”字形商業(yè)步行街，以滿足業(yè)主及周邊市民的消費(fèi)欲望，使得整個(gè)商業(yè)步行街具有更長(zhǎng)的商業(yè)展示面和動(dòng)線空間。再次同時(shí)，還配備了幼兒園、影院、超市、鄰里人文會(huì)所等社區(qū)配套，立足打造社區(qū)鄰里生活圈。

此外，萬景嘉苑將填補(bǔ)周邊目前生活?yuàn)蕵放涮椎目瞻?，同時(shí)與城市區(qū)域發(fā)展互動(dòng)，賦予該地區(qū)新的商業(yè)生命力。一個(gè)高端的都市生活圈和餐飲、娛樂、休閑、購(gòu)物圈--萬景嘉苑即將呈現(xiàn)!巨大的消費(fèi)群體將蜂擁而來，龐大區(qū)域常住消費(fèi)群與流動(dòng)消費(fèi)群聯(lián)動(dòng)，成就絕版潛力商圈。萬景嘉苑，或?qū)⒊蔀辇埑谴蠼值纳虡I(yè)中心，推動(dòng)并輻射周邊百萬平米筑區(qū)消費(fèi)群體。

學(xué)區(qū)旺鋪，商業(yè)升值

所謂“學(xué)區(qū)商鋪”，即依托高校聚集的地區(qū)環(huán)境，以大學(xué)生客流為主營(yíng)點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)模式。由于該模式與普通商業(yè)模式相比門檻更低、回報(bào)周期更短以及經(jīng)營(yíng)手段更為靈活，因此備受房地產(chǎn)市場(chǎng)及媒體關(guān)注。

據(jù)了解，無論在全國(guó)哪個(gè)城市，學(xué)校的經(jīng)濟(jì)是最具活力的，也是最有生命力的一種商業(yè)經(jīng)濟(jì)。原因在于學(xué)?？梢詾槭袌?chǎng)提供一個(gè)龐大的消費(fèi)群體。

而萬景嘉苑項(xiàng)目與太原新五中僅隔路而望。據(jù)悉與萬景嘉苑隔路而建的百年名校五中新校區(qū)現(xiàn)已全部完工并將于2018年9月正式招生。五中新校區(qū)為一所72班制完全中學(xué)，其中包括初中12規(guī)制36個(gè)班，高中12規(guī)制36個(gè)班，同時(shí)另設(shè)24班國(guó)際部，將可容納約4000名學(xué)生，形成初中到國(guó)際部的一體式學(xué)校模式。此外，附近海域山西財(cái)經(jīng)大學(xué)華商學(xué)校與山西工商學(xué)院。而根據(jù)規(guī)劃顯示龍城大街日后將逐步建立12所幼兒園，8所小學(xué)等，將進(jìn)一步完善龍城大街的教育配套。

綜上，萬景嘉苑可謂真正的學(xué)區(qū)旺鋪，商業(yè)升值潛力巨大，發(fā)展前景可觀。

實(shí)景臨街現(xiàn)鋪/鋪鋪為贏

萬景嘉苑推出11-300㎡鎏金旺鋪，絕佳商機(jī)，錢景無限!大太原核心，機(jī)場(chǎng)、南站繁華商圈，五大學(xué)府比肩而立，龍城大街、雙地鐵旁，限量發(fā)售中。一站式商業(yè)廣場(chǎng)，純現(xiàn)鋪?zhàn)馐?，業(yè)態(tài)布局規(guī)劃合理，確保商業(yè)人氣興旺，零風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)，高效益回報(bào)，鋪鋪為贏。