2017年我省房地產(chǎn)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)地位更加明顯

山西晚報  2018/02/07

2018年度山西省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長副會長迎新茶話會于2月3日在省城召開。省房協(xié)于世瑋會長在會上發(fā)言表示，我省房地產(chǎn)業(yè)在過去一年穩(wěn)健向上，去庫存效果顯著，全行業(yè)對全省經(jīng)濟的貢獻不斷提升，支柱產(chǎn)業(yè)地位開始漸漸凸顯。

由于2016年去庫存政策的影響，我省2017年房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資額有所下降，同比下降27.0%;在投資額下降的同時，全省商品房銷售市場積極樂觀，商品房待售面積同比下降30.4%。因城施策、分類調(diào)控的樓市調(diào)控對我省樓市供需平衡、健康發(fā)展起到重要作用。這當中省會太原市商品房市場供需兩旺，銷售面積、銷售總額的市場份額占到全省4成以上，提升百姓居住品質(zhì)的剛需改善類樓盤大放異彩;全省三四線城市去庫存效果顯著，大同、晉中兩市地產(chǎn)業(yè)積極向上。

數(shù)據(jù)顯示，2017年，我省房地產(chǎn)開發(fā)投資占全省固定資產(chǎn)投資的比重達到20.4%，支柱產(chǎn)業(yè)地位開始凸顯，品牌集中度愈加明顯。結(jié)合我省房地產(chǎn)市場的發(fā)展特征，今年我省房地產(chǎn)業(yè)的主要目標仍然是要保持全行業(yè)的健康穩(wěn)定，防止樓價大起大落，調(diào)控政策引導方向是滿足首套剛需、支持改善性需求、遏制投機炒房。另外，政府支持、國企主導提供、企業(yè)機構(gòu)參與的租賃住房供給在今年將有較快增長;裝配式建筑和綠色生態(tài)住房產(chǎn)品將得到較快發(fā)展;降成本、降負債、增利潤將成為房地產(chǎn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要任務。