老城區(qū)尖草坪、杏花嶺區(qū)住宅均價過萬

山西房地產(chǎn)門戶網(wǎng)  2018/03/07

  上周是金三的首周，在經(jīng)歷傳統(tǒng)春節(jié)過后，預(yù)售下發(fā)速度減緩、房企手中貨量不足的情況逐漸顯現(xiàn)，貨量充足的房企可謂是手中有糧心中不慌，積極推貨，搶占市場貨量及客源。
  上周商品住宅市場成交面積為12.22萬㎡，環(huán)比上漲99%，共有7次開盤加推，回歸正常水平，成交狀況良好，市場整體表現(xiàn)向好。
  圖：2018年周度市場成交

      值得注意的是，春節(jié)過后，部分項目價格有小幅上漲，上周商品住宅整體成交均價為12600元/㎡，環(huán)比上漲2%，從區(qū)域表現(xiàn)來看，尖草坪及杏花嶺區(qū)均價也已過萬，本君已經(jīng)不知道要說什么了，只想說“放開我，我要去大榆次?！庇羞@想法還不算晚，不過本君只能告訴你，榆次的房價也漲了，就以近期認 籌的悅唐慧和郡為例，目前的認 籌價已達7000元/㎡，所以說，想買房，要趁早，在漲聲一片的太原市場，這一定是真理。
  房價的上漲與太原如火如荼的城建密不可分，目前太原市環(huán)內(nèi)城改基本接近尾聲，土地稀缺，房價上漲是必然。
  2018年，尖草坪區(qū)打響開年城改第一槍，下蘭村、北固碾預(yù)計于3月開始動遷，4月完成整村拆除，在恒大、萬科、保利、旭輝、實地等品牌房企的合力改造之下，漲價也是可預(yù)見的。
  3月房源上新

      目前，保利海德公園已售三期，內(nèi)城核心地段及和平公園等多重利好疊加，去化速度較快；綠地城占據(jù)西南環(huán)線，臨近晉陽湖生態(tài)景觀資源，受歡迎程度較高；保利茉莉公館地處南站，通達性及自身的高端屬性顯現(xiàn)，處于認 籌階段。就在3月5日，萬科長風公館及萬科中央公園集中爆破，分別占據(jù)長風西及晉陽湖等城市核心資源，是高端客戶不容錯過的選擇，有興趣的可以行動了。再說一遍，買房要趁早。